Sáng ngày 15/6, Ban Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đà Nẵng tổ chức Hội nghị phản biện xã hội đối với dự thảo Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn thành phố bằng hình thức đối thoại trực tiếp với Sở Tài chính thành phố, cơ quan chủ trì dự thảo văn bản. Bà Tăng Hoàng Hôn Thắm, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố chủ trì hội nghị.
Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Tăng Hoàng Hôn Thắm chủ trì hội nghị
Phát biểu khai mạc Hội nghị, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Tăng Hoàng Hôn Thắm cho biết, việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất hằng năm nhằm mục đích làm cơ sở cho việc xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất được phù hợp với giá đất phổ biến thị trường, góp phần chống thất thu ngân sách trong việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. Với tinh thần dân chủ, khách quan, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Tăng Hoàng Hôn Thắm mong rằng các đại biểu thẳng thắn trao đổi, làm rõ thêm các nội dung cần quan tâm nhằm góp phần hoàn chỉnh dự thảo Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn phù hợp với quy định của pháp luật và thực tiễn phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
Theo Phó Chủ tịch không chuyên trách, Chủ nhiệm Hội đồng tư vấn Kinh tế - Môi trường Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Trần Văn Nam cho biết, hệ số điều chỉnh giá đất làm tròn 1 con số sẽ có tác động rất lớn đến tâm lý người dân, doanh nghiệp, khi làm tròn 2 con số thì có thể bước nhảy của hệ số điều chỉnh sẽ nhỏ hơn và thực tế, sẽ có lộ trình tiến đến mức điều chỉnh 2,4 - 2,9 theo khống chế mức giá tối đa theo khung giá đất của Chính phủ.
Quang cảnh hội nghị
Theo Phó Chủ tịch không chuyên trách, Chủ nhiệm Hội đồng tư vấn Văn hóa - Xã hội Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Bùi Văn Tiếng, đối với các trường hợp giao dịch, mua bán chuyển nhượng, đóng thuế… bất động sản trong 6 tháng đầu năm theo hướng nếu hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 cao hơn năm 2022 thì vẫn được áp dụng như hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022; ngược lại nếu thấp hơn thì được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023.
Trưởng ban Kinh tế - Ngân sách HĐND thành phố Phan Thị Tuyết Nhung cho rằng, việc ban hành bảng điều chỉnh tăng giá đất cần được xem xét kĩ lưỡng, vì trong thời điểm hiện nay có nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn, có nguy cơ phá sản do những ảnh hưởng của dịch bệnh; đây cũng là quan điểm của Liên minh Hợp tác xã thành phố và một số đại biểu dự hội nghị. Theo Trưởng Ban Đô thị Hội đồng nhân dân thành phố Nguyễn Thành Tiến, nên giữ nguyên hệ số như năm 2022.
Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa thành phố Phạm Bắc Bình cho rằng, nếu như giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trong khu công nghệ cao, các khu công nghiệp thì hệ số điều chỉnh giá đất đối với các doanh nghiệp bên ngoài cũng nên giữ nguyên, như vậy mới bảo đảm được quyền lợi chung cho tất cả các doanh nghiệp trên địa bàn.
Phó Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Trần Chí Cường phát biểu tại hội nghị
Theo Phó Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Trần Chí Cường, hiện nay, tình hình kinh tế không chỉ Đà Nẵng mà cả nước nói chung đang gặp rất nhiều khó khăn, doanh nghiệp phá sản nhiều, tiếp cận nguồn vốn của các doanh nghiệp cũng gặp rất nhiều khó khăn, do đó việc đề xuất ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phải căn cứ theo giá thị trường và tình hình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Phó Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Trần Chí Cường đề xuất đối với đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh nên giữ nguyên hệ số K = 1 (bằng với Bảng giá đất năm 2020).
Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Tăng Hoàng Hôn Thắm ghi nhận ý kiến phản biện xã hội của quý vị đại biểu và sẽ tổng hợp gửi kết quả phản biện xã hội đến UBND thành phố, Sở Tài chính thành phố cùng các ngành chức năng có liên quan của thành phố có trách nhiệm nghiên cứu, bổ sung, sửa đổi và hoàn thiện dự thảo cho phù hợp với thực tiễn tình hình kinh tế - xã hội thành phố hiện nay.
Văn Sum